С 1 апреля 2018 г. вступили в силу изменения, внесенные в Федеральный закон от 29 июля 2018 г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (далее Закон об оценочной деятельности). Изменения касаются в части обязательности наличия квалификационного аттестата, подтверждающего сдачу квалификационного экзамена в области оценочной деятельности.
В соответствии с положениями части 3 и 4 и абзаца 4 части статьи 24 Закона об оценочной деятельности с 1 апреля 2018 года оценщик может осуществлять оценочную деятельность только по направлениям, указанным в квалификационном аттестате. Лица, не имеющие квалификационный аттестат не вправе подписывать отчеты об оценке объектов оценки, проводить экспертизу отчетов об оценке.
По новым правилам, обязательность наличия квалификационного аттестат требуется по направлениям:
— оценка недвижимости;
— оценка движимого имущества;
— оценка бизнеса.
Также в соответствии с положениями статьи 15.1 Закона об оценочной деятельности юридическое лицо, которое намерено заключить с заказчиком договор на проведение оценки (оценочная компания), в том числе обязано иметь в штате не менее двух оценщиков, право осуществления оценочной деятельности которых не приостановлено. Согласно пункта 1 статьи 422 Гражданского кодекса РФ договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законами или иными правовыми актами, действующим на момент его заключения.
Обращаем внимание, что если договор (государственный контракт) на проведение оценки был заключен после 1 июля 2017 года, то закон устанавливает для сторон такого договора (государственного контракта) обязательные условия – юридическое лицо, заключившее договор на проведение оценки (оценочная компания), обязано иметь в штате не менее 2 оценщиков, и лицо, которое указано в договоре в качестве оценщика, обязано в рамках исполнения обязательств по договору после 1 апреля 2018 года иметь квалификационный аттестат.
